SPA: Gute Aussicht auf Kapitalgewinn nach der Renovierung! Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt finden Sie dieses Haus mit 118 m² Wohnfläche zum Restaurieren. Zusammensetzung: UG: 1 Keller. EG: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer. Die Räume sind 3,10m hoch. Am Ende des Flurs gelangt man in einen kleinen Innenhof (11m²) und dahinter ein alter Schuppen oder Atelier (13,50m²). Im Zwischengeschoss befindet sich eine Toilette. 1. ET: kl. Übergang 1 großes Schlafzimmer (Höhe 2,85 m) und das Badezimmer. 2. ET: 3 Schlafzimmer (Höhe 2,25 m). 3. ET: Speicher von +/- 20m². Technische Eigenschaften: Heizung: verschiedene Öfen (Stadtgas), Holzfenster mit DV. Nutzen sie das Potential dieser unbewohnbaren Immobilie; mit einer kompletten Sanierung können sie dieses Haus in einen modernen Wohnraum verwandeln und gleichzeitig bei Vermietung eine gute Rentabilität erzielen. Interessante Lage in der Bäder- und Thermalstadt gegenüber des kleinen Bahnhofs Geronstère, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf Laufabstand. Detaillierte Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen.
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tel: 087/56.09.22
Verhandlungsführer : Lia PLOUMEN-01 |
Beschreibung:
Region:
Zimmer(s):
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Waschraum: |
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Flächen:
Wohnfläche: 115 m²
Wohnzimmer: 26 m²
Grundstück: 85 m²
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Finanzdaten:
Preis: Vendu
Kadasterwert: 540 Euros
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Zusatzinformationen
Untergeschoss:
Parterre:
- Eingangshalle: 14 m²
- Wohnzimmer: 26 m²
- Zwischenstock: 1 m²
- WC: 1 m²
1. Etage:
- Schlafzimmer 1: 21 m²
- Diele: 911 m²
- Badezimmer: 11 m²
2. Etage:
- Diele: 7 m²
- Schlafzimmer: 11 m²
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3. Etage:
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- GEE: 315 Kwh
- : 44479 kwh/an
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Diverse Ausstattungen:
Verschieden Räume:
Heizsystem:
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Gebäudeenergieeffizienz (GEE):
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Energie Verbrauch:315 kWhEP/m²/Jahr
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Treibhausgaz Effekt: KgeqCO2/m²/Jahr
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